Housing Maintenance & Repair

See hange kirjeldab laiaulatuslikku dünaamilist hankesüsteemi (DPS) elamute hoolduse ja sellega seotud teenuste jaoks märkimisväärse eeldatava väärtusega. Kuid esitatud teabes puuduvad olulised detailid hindamiskriteeriumide ja täielike hankedokumentide kohta, mis piirab selle kvaliteedi ja õigluse igakülgset hindamist.

Hange identifitseerib õigesti menetluse dünaamilise hankesüsteemina (DPS), mis kuulub laiemasse 'piiratud menetluse' tüüpi. Oluline murekoht on selge märge, et 'esitatud hanketeabes ei ole üksikasjalikult kirjeldatud kohustuslikke kõrvaldamise aluseid', mis on riigihangete õigusliku vastavuse seisukohalt põhimõttelised.

Nõutavate teenuste üldine kirjeldus on lai ja selge oma ulatuselt, hõlmates laia valikut elamute hoolduse, remondi, vastavuse, Net Zero ja portfellihalduse teenuseid. Kuid täielike hankedokumentide puudumine tähendab, et spetsiifilisi tehnilisi spetsifikatsioone, üksikasjalikke nõudeid ja lepingutingimusi, mis on selguse tagamiseks olulised, ei saa hinnata.

Esitatud hanketeave on väga puudulik. Täielikult puuduvad olulised elemendid, nagu täielikud hankedokumendid, üksikasjalikud hindamiskriteeriumid (tehnilised, finantsilised, kvaliteedi) ja konkreetsed finantsnõuded (nt käive, kindlustuse tase). See muudab potentsiaalsetele pakkujatele võimatuks nõuetest täielikult aru saada või põhjalikku ja konkurentsivõimelist pakkumist ette valmistada.

Ilma üksikasjalike hindamiskriteeriumide, spetsiifiliste finantsnõuete ja täielike hankedokumentideta on võimatu piisavalt hinnata konkurentsi õiglust. Laialdased tehnilised nõuded, kuigi need näitavad ulatust, puuduvad spetsiifilisus, mis on vajalik võrdsete tingimuste tagamiseks ja võivad potentsiaalselt piirata konkurentsi, kui neid ei ole täielikes hankedokumentides selgelt määratletud ja proportsionaalsed.

DPS-i kontseptsioon nii laia teenuste valiku jaoks on hankijale praktiline, pakkudes paindlikkust ja 'ühe peatuse teenust'. Kuid potentsiaalsetele pakkujatele muudab üksikasjalike nõuete ja toetavate dokumentide tõsine puudumine teadliku ja konkurentsivõimelise pakkumise ettevalmistamise äärmiselt ebapraktiliseks. Nõue tegutseda kogu Ühendkuningriigis 500 miljoni euro suuruse lepingu puhul on ulatust arvestades praktiline.

Esitatud põhiteave, kirjeldus ja väljavõetud nõuded on sisemiselt järjepidevad. Piiratud andmetes ei ole ilmseid vastuolusid.

Hange sisaldab selgesõnaliselt tugevat fookust keskkonnasäästlikkusele, mainides 'Net Zero eesmärke PAS 2030/35 sertifitseeritud tarnijatega, kes pakuvad kogu kodu renoveerimisteenuseid'. See on oluline positiivne aspekt. Kuid automaatne kontroll märgib 'Ei ole roheline hange' ja 'Sotsiaalsed kriteeriumid puuduvad', mis viitab sellele, et kuigi keskkonnaaspekte on mainitud, võib laiem, terviklik lähenemine jätkusuutlikkusele (sh sotsiaalsed ja juhtimisaspektid) puududa või ei ole esitatud väljavõttes täielikult üksikasjalik.