Eesti16 päeva jäänudAvatud

Tehnohooldusteenuse tellimine Küti tn 6, Tallinn objektile

Hanke ülevaade

ASUKOHT

Estonia, Estonia

VÄÄRTUS

€100,505

TÄHTAEG

Veebruar 18, 2026 at 11:00

KATEGOORIA

Services

CPV KOOD

70332000-7

VIIDE

304449

Projekti ajakava

Kontaktandmed

Vaata algdokumenti

Algne hanke kirjeldus

Hanke eesmärgiks on tehnohooldusteenuse tellimine Küti tn 6, Tallinn hoonetele kuni 72 kuuks, eeldusliku algusajaga 01.07.2026.a. Teenust hangitakse EVS 807 koodide 120, 210, 220, 230, 240, 250 ja 280 osas
⚠️

KOHUSTUSLIKUD NOUDED

  • Pakkujad peavad elektrooniliselt käsitlema hankija välistamise kriteeriume, mis on välja toodud Euroopa ühtses hankedokumendis (ESPD).

VASTAVUSNOUDED

  • Pakkujad peavad elektrooniliselt käsitlema hankija kvalifitseerimise kriteeriume, mis on välja toodud Euroopa ühtses hankedokumendis (ESPD).
  • Ole valmis sõlmima hankelepingut esitatud lepinguprojekti alusel.
🔧

TEHNILISED NOUDED

  • Esitada pakutava projektijuhi CV, milles on üksikasjalikult kirjeldatud haridust, kutsetunnistusi ja töökogemust tehnilise hoolduse objektidel.
  • Tagada, et pakutav projektijuht vastab määratud haridus- ja kutsekvalifikatsiooni kriteeriumidele.
  • Vastama Küti tn 6 valvurimaja objektispetsiifilistele tehnilise hoolduse nõuetele.
  • Vastama Küti tn 6 peahoone objektispetsiifilistele tehnilise hoolduse nõuetele ja eritingimustele, sealhulgas põhipaketi valikule.
  • Järgima tehnilise hoolduse teenuste üldpõhimõtteid, eesmärke, teenuspakette ja reageerimisaegu, tagades süsteemide pikaealisuse ja ohutuse Küti tn 6 kinnistul.
  • Pakkumus peab vastama hankedokumentides esitatud tehnilisele kirjeldusele.
💰

FINANTSNOUDED

  • Esitada üksikasjalik hinnapakkumus tehnilise hoolduse teenuste kohta, kasutades vormi 3, sealhulgas regulaar- ja lisateenused, täites kõik tühjad lahtrid kuni kahe kümnendkoha täpsusega.
  • Kinnitada vormis 3 esitatud maksumuse õigsust.
📋

ESITAMISE NOUDED

  • Esitada pakkumused elektrooniliselt eRHR-i kaudu.
  • Esitada Euroopa ühtne hankedokument (ESPD) elektrooniliselt.
  • Esitada osalemistaotlus, kasutades vormi 2.
  • Esitada pakkumuse maksumus, kasutades vormi 3.
  • Esitada pakutava projektijuhi CV, kasutades kohustuslikku vormi.
  • Ühispakkumuse esitamisel esitada volikiri, mis annab ühele pakkujale õiguse tegutseda teiste nimel.
  • Kinnitada kõigi hanketingimuste täielikku aktsepteerimist.
  • Kinnitada pakkumuse vastavust hanketingimustele.
  • Märkida selgelt kõik ärisaladused esitatud dokumentides.
  • Järgida pakkumuse vormistamise ja esitamise tingimusi.
  • Esitada pakkumus AINULT pärast hankelepingu täitmise kohaga (kohtadega) tutvumist ja pakkuja esindaja poolt kohapeal vastavale kinnitusele allkirja andmist (RHS § 111 lg 6). Kohapeal tutvumise ajad on märgitud „Pakkumuse esitamise ettepanekus“.
  • Iga viidet, mis on riigihanke alusdokumentides tehtud mõnele standardile või muule RHS § 88 lõikes 2, § 88 lõikes 5, 6 või § 89 lõikes 2 nimetatud alusele, tuleb lugeda selliselt, et see on täiendatud märkega „või sellega samaväärne“.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

AI-põhine nõuete analüüs
Täielik vastavuse jaotus
Strateegilised pakkumisjuhised
Kohene sobivuse kontroll

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused304449_vastavustingimused.pdf9.1 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab pakkumuse esitamise üldtingimusi, sh ärisaladuse märkimist, Vorm 2 ja Vorm 3 kohaste pakkumuse maksumuse ja osalemise avalduse esitamise nõudeid ning projektijuhi hariduse ja kutsekvalifikatsiooni tingimusi.
DOC
Vorm 2
Esitamise VormidVorm 2.docx17.8 KB
Kokkuvõte:
See vorm nõuab pakkujatelt kinnitust riigihanke tingimuste täielikule aktsepteerimisele, pakkumuse vastavusele nõuetele, Vormil 3 esitatud maksumuse õigsusele ning võimaldab deklareerida ärisaladusega kaitstud teavet.
XLS
VORM 3
Esitamise VormidVORM 3.xlsx30.1 KB
Kokkuvõte:
See vorm (VORM 3) on pakkumuse maksumuse tabel, kus pakkuja peab esitama detailse hinnapakkumise tehnohooldusteenustele, sh korralistele ja lisateenustele, Küti tn 6 objektile, täites kõik tühjad lahtrid täpsusega kuni kaks kohta peale koma.
DOC
Vorm 4
CVVorm 4.docx20.1 KB
Kokkuvõte:
See vorm on kohustuslik esitada pakkumuses, et esitada projektijuhi CV, mis sisaldab andmeid hariduse, kutsetunnistuste ja tehnohooldusobjektidel omandatud töökogemuse kohta.
DOC
Vorm 8
VolikiriVorm 8.docx13.7 KB
Kokkuvõte:
See vorm on ühispakkumuse volikiri, mis võimaldab mitmel pakkujal volitada ühte pakkujat tegutsema nende nimel hankemenetluses.
XML
Hankepass rahvusvahelises formaadis (ESPD) v2.0 laiendatud
Standard Document304449_ESPD_v2.0_laiendatud.xml280.5 KB
Kokkuvõte:
Failivorming .xml ei ole AI analüüsiks toetatud
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid304449_hindamiskriteeriumid.pdf2.8 KB
Kokkuvõte:
Hange hindab pakkumusi ainult lepingu maksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalsed punktid.
PDF
Hankepass täiendatavate selgitustega
Kvalifikatsiooninõuded304449_hankepass_taiendavate_selgitusteg...66.9 KB
Kokkuvõte:
See dokument on selgitav hankepass (ESPD), mis kirjeldab hankija kehtestatud kvalifikatsiooni- ja välistamistingimusi, millele pakkujad peavad elektrooniliselt vastama.
DOC
Pakkumuse esitamise ettepanek
Hanke TingimusedAlusdokument pakkumuse esitamise ettepan...43.3 KB
Kokkuvõte:
Käesolev dokument annab juhised pakkumuse elektrooniliseks esitamiseks eRHR-is, kirjeldab pakkumuse vormistamise ja esitamise tingimusi, viitab tehnilisele kirjeldusele ja lepingu projektile ning sisaldab olulist teavet hankemenetluse kohta, sh kontaktandmed ja objekti külastuse aja.
XLS
Lisa 1.1 Küti tn 6 TH KOTK Peahoone
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 11 Küti tn 6_TH_KOTK_Peahoone.xlsx33.8 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab Küti tn 6 peahoone tehnohoolduse objektipõhiseid nõudeid ja eritingimusi, sealhulgas hoone andmeid, teenuse algust ja baaspaketi valikut.
XLS
Lisa 1.2 Küti tn 6 TH KOTK Väravahoone
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 12 Küti tn 6_TH_KOTK_Väravahoone.xl...24.9 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab Küti tn 6 väravahoone tehnilise hoolduse objektipõhiseid nõudeid, sh hoone andmeid, teenuse algust ja eritingimusi.
DOC
Lisa 1 Üldine tehniline kirjeldus
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 1 ÜLDINE TEHNILINE KIRJELDUS.docx235.2 KB
Kokkuvõte:
Käesolev dokument kirjeldab tehnohooldusteenuse üldisi põhimõtteid, eesmärke, teenusepakette ja reageerimisaegu, tagades süsteemide pikaealisuse ning ohutuse Küti tn 6 objektil.
DOC
Lisa 2 Hankelepingu projekt
Lepingu MallLisa 2 Hankelepingu projekt.docx123.9 KB
Kokkuvõte:
See dokument on hankelepingu projekt, mis kirjeldab tehnohooldusteenuse osutamise üld- ja eritingimusi, sh mõisteid, tellija kontaktandmeid ja töövõtja andmete täitmise kohti.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

AI dokumentide kokkuvõtted
Põhinõuete eraldamine
Risk ja vastavuse hoiatused
Strateegilised dokumendiülevaated

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

62
Hea

Hanke Kvaliteediskoor

See hankekutse tehnohooldusteenuste tellimiseks on üldiselt hästi struktureeritud selgete tehniliste nõuetega ja elektroonilise esitamisega, kuid kannatab kriitilise vastuolu tõttu hindamiskriteeriumides ja potentsiaalselt piirava kohustusliku objekti külastuse tõttu.

Skoori Jaotus

Õiguslik Vastavus75/100

Hange näitab head vastavust riiklikele hankeregulatsioonidele, sealhulgas mõistlikele tähtaegadele ja ESPD kasutamisele. Protseduuri tüüp on aga määratletud sisemiste koodidega standardsete klassifikatsioonide asemel, mis võib tekitada väikest ebaselgust.

Mittestandardne menetluse tüübi kood
Selgus65/100

Kuigi tehnilised spetsifikatsioonid ja üldnõuded on selgelt sõnastatud, on põhiandmetes märgitud "suhtelise kaaluga" hindamiskriteeriumide ja hindamiskriteeriumide dokumendis selgelt välja toodud "madalaim hind saab maksimaalsed punktid" vahel kriitiline ja oluline vastuolu. See põhimõtteline ebakõla mõjutab oluliselt selgust.

Vastuolulised hindamiskriteeriumid (suhteline kaal vs. madalaim hind)
Täielikkus70/100

Hange sisaldab kogu olulist teavet, sealhulgas üksikasjalikke nõudeid, finantshinnanguid ja põhjalikku dokumentide komplekti. Hindamiskriteeriumide vastuolu vähendab aga ühtse hankepaketi üldist täielikkust.

Vastuolulised hindamiskriteeriumid
Õiglus65/100

„Või samaväärne“ klausli lisamine ja e-hankemenetluse toetamine suurendavad õiglust. Kohustuslik füüsiline objekti külastus koos allkirjastatud kinnitusega, kuigi RHS § 111 lg 6 kohaselt juriidiliselt korrektne, on märkimisväärne praktiline takistus, mis võib piirata laiema pakkujate ringi, eriti VKE-de või kohalikust piirkonnast väljaspool asuvate pakkujate osalemist. Vastuolulised hindamiskriteeriumid vähendavad samuti läbipaistvust.

Kohustuslik füüsiline objekti külastus
Vastuolulised hindamiskriteeriumid
Praktilisus55/100

Elektrooniline pakkumuste esitamine on positiivne aspekt, kuid kohustuslik füüsiline objekti külastus ja allkirjastatud kinnituse nõue toob potentsiaalsetele pakkujatele kaasa märkimisväärse logistilise ja kulukoormuse, vähendades oluliselt paljude osalemise praktilisust.

Kohustuslik füüsiline objekti külastus ja allkirjastatud kinnitus
Andmete Järjepidevus30/100

See kategooria pakub kõige suuremat muret, kuna põhiandmetes mainitud "suhtelise kaaluga" hindamiskriteeriumide ja üksikasjalikus hindamiskriteeriumide dokumendis välja toodud "madalaim hind" vahel on otsene vastuolu. See on kriitiline ebakõla, mis võib viia segaduse, vaidlustuste ja potentsiaalsete õiguslike vaidlusteni.

Vastuolulised hindamiskriteeriumid (suhteline kaal vs. madalaim hind)
Jätkusuutlikkus50/100

Hange sisaldab selgelt "Rohelist hanget" kui omadust, mis on positiivne samm. Siiski puuduvad konkreetsed kriteeriumid või fookus sotsiaalsetele aspektidele või innovatsioonile ning seda ei ole märgitud EL-i rahastatuna, mis sageli tingib kõrgemaid jätkusuutlikkuse standardeid.

Sotsiaalsete või innovatsioonikriteeriumide puudumine

Tugevused

Selged tehnilised spetsifikatsioonid ja teenuse ulatus (EVS 807 koodid)
Elektroonilise pakkumuste esitamise ja e-hankemenetluse toetamine
Standardite puhul "või samaväärne" klausli lisamine
Rohelise hanke selge mainimine
Põhjalik hankedokumentide komplekt

Mured

Kriitiline vastuolu hindamiskriteeriumides (suhteline kaal vs. madalaim hind)
Kohustuslik füüsiline objekti külastus koos allkirjastatud kinnitusega kui osalemise takistus
Mittestandardsete sisemiste koodide kasutamine menetluse tüübi jaoks
Sotsiaalsete või innovatsioonikriteeriumide puudumine

Soovitused

1. Koheselt selgitada ja parandada vastuolulised hindamiskriteeriumid, et tagada läbipaistvus ja vältida õiguslikke vaidlusi.
2. Uuesti hinnata kohustusliku füüsilise objekti külastuse vajalikkust ja rakendamist, kaaludes alternatiivseid meetodeid või selgemaid põhjendusi pakkujate takistuste vähendamiseks.
3. Kaaluda konkreetsete sotsiaalsete ja innovatsioonikriteeriumide lisamist, et parandada hanke üldist jätkusuutlikkuse profiili.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Genereeri dokumenteVaata üle dokumendid
B
Hanke Kvaliteediskoor
62/ 100 · Hea

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta

Hanke assistent

Tere! Olen teie AI assistent selle hanke jaoks. Saan aidata mõista nõudeid, tähtaegu, sobivuse kriteeriume ja anda strateegilisi nõuandeid.

Millised on peamised nõuded?
Millal on tähtaeg?
Kes on hankel osalemiseks sobilik?

Krediitkaart pole vajalik

Seadistamine 2 minutiga

Salvesta märkmetega