Cobalt Housing is seeking to appoint two Contractors to undertake both the external and internal works described below in 2 distinct geographical Lots in Liverpool.
Lot 1: Cobalt housing stock and estates in Croxteth and Fazackerley.
Lot 2: Cobalt housing stock and estates in Norris Green
Planned Maintenance and Property Reinvestment Works - External and Communal to the structures, fenestation and environmental infrastructure and common parts and facilities including renewal of windows and external doors, structural repairs. roofing, upgrades and repairs to outbuildings, garages, boundary walls and communal walkways, pre-decoration repairs and external and communal area redecoration.
Planned Maintenance and Property Reinvestment Internal Works to dwellings including major component renewals, of kitchens, bathrooms, cloakrooms, domestic electrical installations and ventilation including associated works of decoration.
The appointed Contractors may also be asked to undertake associated Responsive Maintenance and Void Property Works that arise on dwellings that they will be undertaking Works upon.
The Contracts will be for a 4 year period subject to annual performance review and maintenance of KPI's and with the potential to be extend on a year by year basis for a further 2 years.
* OBLIGĀTIE IZSLĒGŠANAS IEMESLI * Sniegtajā informācijā nav norādīts.
* ATBILSTĪBAS PRASĪBAS * Būt juridiski reģistrētai vienībai, kas spēj noslēgt līgumu. * Spēt darboties Liverpūlē, īpaši Croxteth, Fazackerley un Norris Green apgabalos.
* TEHNISKĀS SPĒJAS PRASĪBAS * Demonstrēt spēju veikt elektroinstalācijas darbus (CPV kategorija). * Piemīt spēja veikt gan ārējos, gan iekšējos plānotos uzturēšanas un īpašuma reinvestīciju darbus. * Demonstrēt pieredzi ārējos un koplietošanas darbos, tostarp konstrukciju remontā, jumtu segumu atjaunošanā, logu un ārdurvju nomaiņā, piebūvju/garāžu/robežsienu/koplietošanas celiņu uzlabošanā un remontā, pirmsdekorēšanas remontdarbos un ārējo/koplietošanas zonu pārkrāsošanā. * Demonstrēt pieredzi iekšējos darbos, tostarp virtuves, vannas istabas, tualetes, sadzīves elektroinstalāciju un ventilācijas galveno komponentu atjaunošanā, kā arī ar to saistītos dekorēšanas darbos. * Spēt veikt saistītos reaģējošās apkopes un tukšo īpašumu darbus, kas rodas mājokļos, kuros tiek veikti plānotie darbi. * Spēt izpildīt ikgadējos veiktspējas pārskata kritērijus un galvenos veiktspējas rādītājus (KPI) visā līguma darbības laikā.
* FINANŠU PRASĪBAS * Sniegtajā informācijā nav norādīts.
* IESNIEGŠANAS PRASĪBAS * Iesniegt piedāvājumu līdz noteiktajam termiņam: 2026-02-13 15:00:00. * Norādīt, kurai(-ām) daļai(-ām) tiek iesniegts piedāvājums (1. daļa: Croxteth un Fazackerley; 2. daļa: Norris Green). * Atzīt un pieņemt līguma ilgumu 4 gadus ar iespēju pagarināt vēl uz 2 gadiem, atkarībā no ikgadējās veiktspējas pārskatīšanas un KPI uzturēšanas.
Prasību priekšskatījums
Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi
Cobalt Housing Limited meklē divus darbuzņēmējus 50 miljonu mārciņu vērtam, 4-6 gadu līgumam, lai veiktu plašus plānotās apkopes un īpašuma reinvestīciju darbus, tostarp ārējos, koplietošanas un iekšējos remontdarbus, divos atsevišķos ģeogrāfiskos apgabalos Liverpūlē.
Dokumentu priekšskatījums
Reģistrējieties, lai skatītu dokumentu kopsavilkumus un analīzi
Nav nepieciešama kredītkarte • Iestatīšana 2 minūtēs
60
Labs
Iepirkuma kvalitātes rādītājs
Šis plānoto uzturēšanas darbu iepirkums kopumā ir labi aprakstīts ar skaidrām prasībām un ievērojamu aplēsto vērtību. Tomēr tam ir kritiski trūkumi, jo īpaši pilnīga vērtēšanas kritēriju trūkums, kas būtiski ietekmē godīgumu un skaidrību.
Rādītāju sadalījums
Juridiskā atbilstība75/100
Iepirkums nosaka atklātu procedūru un nodrošina saprātīgu iesniegšanas termiņu no šodienas datuma. CPV kods ir nedaudz šaurs attiecībā uz pilnu darbu apjomu, un 'Vērtība klasificēta: Jā' ir pretrunā ar atklāto vērtību. Vissvarīgākais juridiskās atbilstības jautājums ir vērtēšanas kritēriju skaidra neesamība, kas ir atklātas procedūras pamatprasība.
•Nav norādīti vērtēšanas kritēriji
•CPV kods var būt pārāk šaurs attiecībā uz pilnu darbu apjomu
Skaidrība60/100
Darbu apraksts, ģeogrāfiskās daļas un AI iegūtās prasības ir skaidras un saprotamas. Tomēr pilnīga vērtēšanas kritēriju neesamība padara potenciālajiem pretendentiem neiespējamu saprast, kā tiks vērtēti viņu piedāvājumi, būtiski mazinot paša iepirkuma procesa skaidrību.
•Nav norādīti vērtēšanas kritēriji
Pilnīgums65/100
Lielākā daļa pamatinformācijas, tostarp nosaukums, organizācija, vērtība, ilgums un atrašanās vieta, ir sniegta. Prasības ir definētas, taču kritiska vērtēšanas kritēriju neesamība ir liels trūkums. Turklāt no četriem iepirkuma dokumentiem ir apkopots tikai viens, kas rada bažas par sniegtās iepirkuma informācijas pilnīgumu.
•Nav norādīti vērtēšanas kritēriji
•Tikai 1 no 4 iepirkuma dokumentiem ir apkopots, iespējams, trūkst kritisku detaļu
Godīgums40/100
Prasības nešķiet pielāgotas konkrētam uzņēmumam, un aplēstā vērtība ir atklāta. Tomēr pilnīga vērtēšanas kritēriju neesamība ir kritiska kļūda, kas būtiski apdraud godīgumu un pārredzamību, jo pretendenti nevar objektīvi sagatavot savus piedāvājumus. E-iesniegšanas trūkums arī kavē vienlīdzīgu piekļuvi.
•Nav norādīti vērtēšanas kritēriji
•Nav e-iesniegšanas
Praktiskums60/100
Līguma sākuma datums un ilgums ir skaidri norādīti. Tomēr elektroniskās iesniegšanas (e-iesniegšanas) trūkums ir ievērojams praktisks trūkums, kas palielina administratīvo slogu pretendentiem. Analizētajā saturā nav arī skaidri norādīta dokumenta URL adrese.
•Nav e-iesniegšanas
•Dokumenta URL nav skaidri norādīts
Datu konsekvence70/100
Galvenie lauki pārsvarā ir aizpildīti, un datumi ir loģiski. Nav ziņots par strīdiem vai apturēšanu. Tomēr lauks 'Atbildīgā persona' ir tukšs, un pastāv tieša pretruna starp 'Vērtība klasificēta: Jā' un aplēstās vērtības skaidru atklāšanu.
•Pretruna: 'Vērtība klasificēta: Jā' pret atklāto vērtību
•Trūkst 'Atbildīgā persona'
Ilgtspēja20/100
Iepirkuma aprakstā un prasībās nav minēti zaļie iepirkumi, sociālie aspekti vai inovāciju fokuss. Tas ir ievērojams neizmantots potenciāls iekļaut mūsdienu publiskā iepirkuma labāko praksi ilgtspējības un sociālās vērtības jomā.
•Nav zaļā iepirkuma kritēriju
•Nav sociālo kritēriju
Stiprās puses
Skaidrs un detalizēts darbu un daļu apraksts
Aplēstā vērtība un līguma ilgums ir skaidri norādīti
Atbilstības un tehniskās spējas prasības ir labi definētas
Nav ziņots par strīdiem vai apturēšanu
Līguma sākuma datums ir zināms
Bažas
Pilnīga vērtēšanas kritēriju neesamība, kas būtiski ietekmē godīgumu un skaidrību
E-iesniegšanas iespējas trūkums
Pretruna starp 'Vērtība klasificēta: Jā' un atklāto vērtību
Nav skaidri minēti ilgtspējības, sociālie vai inovāciju aspekti
Tikai viens no četriem iepirkuma dokumentiem ir apkopots, radot jautājumus par pilnīgu dokumentu pieejamību
Ieteikumi
1. Nekavējoties publicēt visaptverošus un objektīvus vērtēšanas kritērijus, lai nodrošinātu godīgumu un pārredzamību visiem pretendentiem.
2. Nākotnes iepirkumos ieviest elektronisko iesniegšanu, lai uzlabotu pieejamību, efektivitāti un samazinātu administratīvo slogu.
3. Nākotnes iepirkumu prasībās integrēt ilgtspējības, sociālās vērtības un inovāciju apsvērumus.
AI vērtējuma priekšskatījums
Reģistrējieties, lai skatītu pilnas prasības un analīzi
Sveicināti! Es esmu jūsu AI asistents šim iepirkumam. Es varu palīdzēt jums saprast prasības, termiņus, atbilstības kritērijus un sniegt stratēģiskus ieskatus.