← Tagasi hangetele
Eesti1 päeva jäänudAvatud

Elva valla kogukonnapõhise toetatud eluaseme loomine

Hanke ülevaade

ORGANISATSIOON

Elva Vallavalitsus

ASUKOHT

Estonia, Estonia

VÄÄRTUS

€60,298

TÄHTAEG

Veebruar 03, 2026 at 12:00

KATEGOORIA

Services

CPV KOOD

71240000-2

VIIDE

302172

Projekti ajakava

▼

Kontaktandmed

▼
Vaata algdokumenti

Algne hanke kirjeldus

Käesoleva riigihanke objekt on hankedokumentides kirjeldatud Elva Pikk 26 hoone ja hooviala projekteerimine. Projekti eesmärk on luua Elva valda kaasaegne ja ligipääsetavuse nõuetele vastav kogukonnapõhine toetatud elamise teenusmaja, et tagada madala ja keskmise abi- ja toetusvajadusega inimestele eluase ning ennetada nende üldhooldusteenusele suunamist. Põhieesmärk on tähtaegselt ja optimaalsete kuludega Pikk 26, Elva aadressil paikneva hoone, õueala ja välitrasside projekteerimistööde läbiviimine selliselt, et oleks võimalik korraldada ehitusööde riigihange.
⚠️

KOHUSTUSLIKUD NOUDED

  • Pakkuja peab vastama Euroopa ühtse hankedokumendi (ESPD) tingimustele, mis hõlmavad välistamise aluseid.
✓

VASTAVUSNOUDED

  • Pakkuja peab esitama elektrooniliselt nõutava teabe oma kvalifikatsiooni tõendamiseks.
  • Ühispakkumuse korral peab esitama ühispakkujate volikirja.
  • Ühispakkujad vastutavad solidaarselt.
  • Pakkumus peab vastama alusdokumentidele.
  • Pakkuja peab kinnitama ja järgima pakkumuse esitamise tingimusi.
🔧

TEHNILISED NOUDED

  • Projekteerimistööde eesmärk on Elva Pikk 26 hoone ümber- ja juurdeehitus ning hooviala projekteerimine.
  • Projekteerida tuleb kaasaegne, energiatõhus ja ligipääsetav kogukonnapõhise toetatud elamise teenusmaja.
  • Projekteerimisel tuleb rõhutada BIM-i (ehitusinformatsiooni modelleerimine).
  • Projekteerimine peab tagama vastupidavuse ja madalad ülalpidamiskulud.
  • Pakkuja peab esitama andmed varasemate referentsobjektide ja teostatud tööde kohta (Vorm 2).
  • Pakkuja peab esitama kinnitava isiku või allika info referentsobjektide kohta (Vorm 2).
  • Pakkuja peab esitama info tuginetava isiku kasutamise võimaluse kohta (Vorm 2).
  • Projekteerimistööd peavad moodustama koostoimiva ühtse terviku.
  • Projekteerimistööd peavad tagama lahenduse kvaliteedi.
💰

FINANTSNOUDED

  • Pakkumusi hinnatakse ainult projekteerimistööde kogumaksumuse alusel.
  • Madalaim hind saab maksimaalsed punktid.
  • Pakkuja peab kinnitama maksumuse struktuuri.
📋

ESITAMISE NOUDED

  • Pakkumused tuleb esitada elektrooniliselt.
  • Pakkumuse esitamise tähtaeg on 2026-02-03 kell 12:00:00.
  • Ühispakkumuse korral tuleb esitada "Vorm 1 - Ühispakkujate volikiri.docx".
  • Ärisaladused tuleb märkida vastavalt reeglitele.
  • Referentsobjektide ja tuginetava isiku andmed tuleb esitada vormil "Vorm 2 - Andmed referentsobjekti(de) kohta ja tuginetava isiku kasutamise vorm.docx".
  • Pakkuja peab kinnitama pakkumuse vastavust alusdokumentidele.
  • Pakkuja peab kinnitama maksumuse struktuuri.

Nõuete eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

AI-põhine nõuete analüüs
Täielik vastavuse jaotus
Strateegilised pakkumisjuhised
Kohene sobivuse kontroll

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

PDF
Vastavustingimused
Hanke Tingimused302172_vastavustingimused.pdf6.6 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab pakkumuse esitamise tingimusi, sh ühispakkumuse volikirja nõudeid, ärisaladuse märkimise reegleid, pakkumuse vastavust alusdokumentidele ja maksumuse struktuuri, nõudes pakkujalt nende tingimuste kinnitamist ja järgimist.
DOC
Vorm1 - ühispakkujate volikiri
VolikiriVorm 1 - Ühispakkujate volikiri.docx16.0 KB
Kokkuvõte:
See dokument on ühispakkujate volikiri, mis määrab ühispakkumuse esindaja hankemenetluses ja lepingu täitmisel, kinnitades ühtlasi ühispakkujate solidaarset vastutust.
PDF
Hindamiskriteeriumid ja hinnatavad näitajad
Hindamiskriteeriumid302172_hindamiskriteeriumid.pdf3.0 KB
Kokkuvõte:
See dokument kirjeldab, et pakkumusi hinnatakse ainult projekteerimistööde kogumaksumuse alusel, kus madalaim hind saab maksimaalsed punktid.
PDF
Hankepass täiendatavate selgitustega
Kvalifikatsiooninõuded302172_hankepass_taiendavate_selgitusteg...72.2 KB
Kokkuvõte:
See dokument on selgitav juhend Elva valla kogukonnapõhise toetatud eluaseme projekteerimishanke hankepassi tingimuste ja nõutava teabe kohta, mida pakkuja peab elektrooniliselt esitama oma kvalifikatsiooni tõendamiseks.
DOC
Hankejuhend
Hanke TingimusedHankejuhend.docx57.6 KB
Kokkuvõte:
See dokument on Elva Vallavalitsuse riigihanke „Elva valla kogukonnapõhise toetatud eluaseme loomine“ hankejuhend, mis kirjeldab avatud hankemenetluse tingimusi ja protseduure.
DOC
Lisa 1 - Tehniline kirjeldus
Tehnilised SpetsifikatsioonidLisa 1 - Tehniline kirjeldus Pikk 26.doc...42.2 KB
Kokkuvõte:
Dokument kirjeldab Elva Pikk 26 hoone ümber- ja juurdeehituse ning hooviala projekteerimise tehnilisi nõudeid, eesmärgiga luua kaasaegne, energiatõhus ja ligipääsetav kogukonnapõhise toetatud elamise teenusmaja, rõhutades BIM-i, vastupidavust ja madalaid ülalpidamiskulusid.
DOC
Lisa 2 - Hankelepingu projekt
Lepingu MallLisa 2 - Hankelepingu projekt.docx60.3 KB
Kokkuvõte:
See dokument on projekteerimise töövõtulepingu projekt Elva valla kogukonnapõhise toetatud eluaseme loomiseks, mis kirjeldab tellija ja töövõtja vahelisi tingimusi.
DOC
Vorm 2 - Andmed referentsobjekti(de) kohta ja tuginetava isiku kasutamise vorm
ViitedVorm 2 - Andmed referentsobjekti(de) koh...16.1 KB
Kokkuvõte:
Pakkujad peavad sellel vormil esitama andmed oma varasemate referentsobjektide ja teostatud tööde kohta koos kinnitava isiku või allika infoga, samuti tuginetava isiku kasutamise võimaluse.

Dokumentide eelvaade

Registreeru, et näha dokumentide kokkuvõtteid ja analüüsi

AI dokumentide kokkuvõtted
Põhinõuete eraldamine
Risk ja vastavuse hoiatused
Strateegilised dokumendiülevaated

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

90
Suurepärane

Hanke Kvaliteediskoor

Käesolev hange otsib projekteerimisteenuseid kogukonnapõhise toetatud eluaseme loomiseks, rõhutades kaasaegset, energiatõhusat ja ligipääsetavat disaini koos BIM-i kasutamisega. Kuigi projekti eesmärk on kiiduväärt ja mõned tehnilised nõuded on selged, tekitab pakkumuste hindamisel ainult hinnale tuginemine märkimisväärseid muresid optimaalse kvaliteedi ja pikaajalise väärtuse saavutamise osas keerulise projekteerimisteenuse puhul.

Skoori Jaotus

Õiguslik Vastavus100/100

Hange tundub olevat õigusaktidega kooskõlas, järgides standardseid EL-i hankepõhimõtteid, sealhulgas kohustuslikke välistamise aluseid ja ESPD kasutamist. Esitatud sisu põhjal ei tuvastatud konkreetseid õiguslikke mittevastavusi.

Selgus80/100

Projekti kirjeldus ja tehnilised eesmärgid on üldiselt selged, kirjeldades soovitud tulemust. Konkreetsete vormide (Vorm 1, Vorm 2) kasutamine pakkumuste esitamisel aitab kaasa taotlusprotsessi selgusele.

•Väljavõetud nõuetes puuduvad üksikasjalikud kvantitatiivsed või kvalitatiivsed kriteeriumid referents objektide kohta, mis võib tekitada ebaselgust tehnilise suutlikkuse hindamisel.
Täielikkus100/100

Hange kirjeldab projekteerimistööde põhiaspekte, esitamisnõudeid ja hindamiskriteeriume. Dokumentatsioon tundub olevat piisav, et pakkujad mõistaksid ulatust.

•Väljavõetud nõuetest puuduvad konkreetsed, mõõdetavad kriteeriumid tehnilise suutlikkuse hindamiseks, välja arvatud referentside esitamise nõue, mis võib objektiivse võrdluse keeruliseks muuta.
•Kvaliteedikriteeriumide puudumine hindamisel on projekteerimisteenuse hanke puhul suur lünk.
Õiglus100/100

Hange tundub oma üldises struktuuris õiglane, nõudes standardset dokumentatsiooni ja lubades ühispakkumusi. Nõuete konkreetsele ettevõttele kohandamise märke ei tuvastatud.

•Projekteerimisteenuste hindamisel ainult hinnale tuginemine võib ebasoodsalt mõjutada pakkujaid, kes pakuvad kõrgema kvaliteediga, innovaatilisemaid või jätkusuutlikumaid lahendusi, viies potentsiaalselt hinnasõjani, mitte väärtuse loomiseni.
Praktilisus80/100

Elektrooniline esitamisprotsess ja konkreetsete vormide olemasolu aitavad kaasa pakkumuste esitamise praktilisusele. 9-kuuline lepingu kestus tundub sellise projekteerimisprojekti jaoks mõistlik.

•Ainult hinnale tuginemine projekteerimisteenuste hindamisel on sageli ebapraktiline parima pikaajalise tulemuse saavutamiseks, kuna see võib soodustada disaine, mis on odavamad toota, kuid kallimad ehitada või hooldada, õõnestades potentsiaalselt projekti eesmärke vastupidavuse ja madalate hoolduskulude osas.
Andmete Järjepidevus100/100

Esitatud hanke teabes või väljavõetud nõuetes ei tuvastatud vastuolusid.

Jätkusuutlikkus25/100

Kirjelduses mainitakse selgesõnaliselt eesmärki luua 'energiatõhus' disain, mis on positiivne samm keskkonnasäästlikkuse suunas. Laiemad jätkusuutlikkuse aspektid ei ole aga selgesõnaliselt integreeritud.

•Puuduvad selgesõnalised laiemad jätkusuutlikkuse (keskkonna-, sotsiaalsed) kriteeriumid peale energiatõhususe, eriti arvestades projekti iseloomu ja EL-i rahastust (kogukonnapõhine toetatud elamine).

Tugevused

Selge projekti eesmärk ja soovitud tulemuse üksikasjalik kirjeldus (kaasaegne, ligipääsetav, energiatõhus toetatud elamise teenusmaja).
Kohustuslik BIM-i (hoone informatsiooni modelleerimine) kasutamine edendab kaasaegseid projekteerimistavasid ja tõhusust.
Elektrooniline esitamine ja standardiseeritud vormide kasutamine suurendavad läbipaistvust ja osalemise lihtsust.
EL-i rahastus viitab laiemate EL-i hankepõhimõtete järgimisele.

Mured

Projekteerimisteenuste hindamisel ainult hinnale tuginemine on märkimisväärne murekoht, mis võib kahjustada disaini kvaliteeti, innovatsiooni ja pikaajalist väärtust.
Väljavõetud nõuetest puuduvad üksikasjalikud kvalitatiivsed või kvantitatiivsed kriteeriumid tehnilise suutlikkuse kohta (nt konkreetsed nõuded referentsprojektidele, meeskonna kvalifikatsioonile).
Puuduvad selgesõnalised laiemad jätkusuutlikkuse (keskkonna-, sotsiaalsed) kriteeriumid, hoolimata projekti iseloomust ja EL-i rahastusest.
Ainult hinnale tuginev hindamismeetod ei pruugi olla kooskõlas seatud eesmärgiga tagada 'lahenduse kvaliteet', kui kvaliteeti ametlikult ei hinnata.

Soovitused

1. Hinnata uuesti pakkumuste hindamise kriteeriume, et lisada kvaliteediaspekte (nt projekteerimismetoodika, meeskonna kogemus, pakutud lahendused energiatõhususe/ligipääsetavuse osas üle miinimumnõuete) koos hinnaga, kasutades majanduslikult soodsaima pakkumuse (MEAT) lähenemist.
2. Esitada täpsemad ja mõõdetavamad kriteeriumid tehnilise suutlikkuse kohta, eriti referentsprojektide ja võtmepersonali kvalifikatsiooni osas, et tagada pakkujate kogemuste usaldusväärne hindamine.
3. Integreerida asjakohased selgesõnalised rohelise ja sotsiaalse hanke kriteeriumid, mis on kooskõlas EL-i rahastuse eesmärkide ja projekti sotsiaalse otstarbega.

AI hindamise eelvaade

Registreeru, et näha täielikke nõudeid ja analüüsi

Täielik kvaliteediskoori analüüs
Üksikasjalik alamskooride jaotus
Tugevuste ja kitsaskohtade ülevaated
Strateegilised soovitused

Krediitkaart pole vajalik • Seadistamine 2 minutiga

Genereeri dokumenteVaata üle dokumendid
A
Hanke Kvaliteediskoor
90/ 100 · Suurepärane
→

Hanke assistent

Küsi lisainfot hanke kohta

Hanke assistent

Tere! Olen teie AI assistent selle hanke jaoks. Saan aidata mõista nõudeid, tähtaegu, sobivuse kriteeriume ja anda strateegilisi nõuandeid.

Millised on peamised nõuded?
Millal on tähtaeg?
Kes on hankel osalemiseks sobilik?

Krediitkaart pole vajalik

Seadistamine 2 minutiga

Salvesta märkmetega